LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – VILLALBA 🏪✨

Descrizione

Proponiamo in locazione un ampio ed eccellente locale commerciale di circa 190 mq catastali distribuiti funzionalmente su due livelli 📐, situato in una posizione strategica ed altamente commerciale a Villalba, in Corso Italia. 📍✨ L’ubicazione rappresenta un punto di forza fondamentale per qualsiasi attività, garantendo un’elevata visibilità 👁️, un forte flusso pedonale e veicolare costante 🚗🚶 e la massima comodità di collegamento e raggiungimento per la clientela. 🛍️

L’immobile vanta tre ampie vetrine e doppio ingresso. 🏪 Al piano terra si sviluppa un ambiente spazioso e luminoso ☀️, attualmente adibito a negozio di articoli da festa 🎈 party, arricchito da una comoda corte esterna pertinenziale di proprietà 🌿 ed equipaggiato con un primo bagno. 🚻 La disposizione degli spazi interni risulta estremamente versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali. 💼

Al piano seminterrato, attualmente configurato come sala eventi e feste 🥳🎉, si trova una seconda grande area completa di bagno con antibagno e di un pratico doppio ripostiglio 📦, ideale come zona magazzino o deposito merci. 🛠️

Sottoposto a una ristrutturazione nel 2018 🏗️, il locale si presenta in ottime condizioni manutentive ed è già dotato di pompe di calore ❄️🔥 e di un impianto di aerazione centralizzato 🌬️, garantendo il massimo comfort in ogni stagione dell’anno e la totale prontezza all’uso. 🔑✅